Fálkagata 32, 107 Reykjavík
94.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
177 m2
94.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1935
Brunabótamat
41.630.000
Fasteignamat
66.000.000

Kaupsýslan kynnir: Þrjár íbúðareiningar að Fálkagötu 32 í Reykjavík, þ.e. íbúð á 3. hæð, íbúð í risi á 4. hæð ásamt bílskúr sem innréttaður er sem íbúð. Um er að ræða áhugaverðan fjárfestingakost til dæmis fyrir aðila sem hyggjast leigja út íbúðarhúsnæði.

Íbúð á hæð merkt 01-0301. Fjögurra herbergja 84,7 m2 íbúð sem skiptist í hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Útgengi á litlar svalir sem snúa inn í portið. Parket er á gólfum nema á baðherbergi sem er flísalagt. Eldhús er með hvítri innréttingu, bakarofni, keramikhelluborði og háfi úr burstuðu stáli. Borðkrókur í eldhúsi. Úr eldhúsi er opið inn í stofu. Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu, salerni, handlaug, tengi er fyrir þvottavél. 
Risíbúð (geymsla) merkt 01-0401. Tveggja herbergja risíbúð sem skiptist í svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og alrými. Harðparket er á gólfum nema á baðherbergi sem er flísalagt. Gengið er inn í alrými, þar innaf er eldhús krókur með hvítri innréttingu, eldavél og bakarofni. Þakgluggar virðast í ágætu standi. Svefnherbergi er rúmgott. Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu, salerni, handlaug með skáp undir og tengi er fyrir þvottavél. 
Bílskúr merkt 70-0101. Þriggja herbergja íbúð sem skiptist í anddyri, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Eikarparket er á gólfum nema á baði og anddyri sem er flísalagt. Komið er inn í anddyri og gengið í opið rými eldhúss og stofu. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu með eikar borðplötum og innbyggðu ljósum í efri skápum. Svefnherbergin tvö eru nokkuð rúmgóð. Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu, upphengdu salerni og handlaug. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er vinnuborð yfir. Um er að ræða mikið endurnýjaða eign með breyttri notkun sem íbúð, mjög snyrtileg og björt. Góð verönd er fyrir framan bílskúr. 
Húsið virðist í ágætu standi en bílskúr er mikið endurnýjaður. Bílastæði fyrir framan 6,6 x 6,0 er sérafnotaflötur bílskúrs en umferðarréttur allra. 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit strax

Til sölu er allt húsið að Fálkagötu 32 (að undanskilinni einni íbúð) samtals fjórar íbúðareiningar, þ.e. íbúð 0101 sem er tveggja herbergja íbúð, íbúð 301 sem samanstendur af þremur íbúðareiningum (þessi auglýsing), þ.e. fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð, tveggja herbergja íbúð í risi og þriggja herbergja íbúð í bílskúr. Eignin er vel staðsett í vestubæ Reykjavíkur, steinsnar frá Ægissíðunni, stutt frá Háskóla Íslands, Hagaskóla, Melaskóla, Háskólabíó og í göngufæri við miðbæ Reykjavíkur. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 823 2800 [email protected]

Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali, s: 823 2600 [email protected]

Kaupsýslan fasteignasala - Nóatúni 17 - 105 Reykjavík - 2. hæð  - [email protected]
--------------------------------------------------------------------------------------

 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.