Mosagata 8, Garðabær

109.900.000 Kr.



Parhús
224 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 3
Svefnherbergi 3
Ásett verð 109.900.000 Kr.
Fasteignamat 78.400.000 Kr.
Brunabótamat 74.150.000 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing


Kaupsýslan kynnir: Bjart og fallegt 4-5 herbergja 224,0 m2 parhús með innbyggðum bílskúr við Mosagötu 8 í Garðabæ. Um er að ræða nýlega fullbúna eign á tveimur hæðum með glæsilegu útsýni. Alls þrjú baðherbergi eru í eigninni, þar af þrjú barnaherbergi og hjónasvíta. Eignin er í hinu ört rísandi hverfi Urriðaholts sem er í náinni tengingu við ósnortna nátt­úru og er með góðri tengingu við helstu stofnbrautir höfuðborgarsvæðisins.

Íbúðarrými er 184,0 m2 og innbyggður bílskúr er 40,0 m2, samtals er birt stærð eignarinnar 224,0 m2 skv. skráningu Fasteignaskrár Íslands. Vandaðar parketflísar eru á gólfum í íbúðarrými með gólfhita. Gólfefni og Innréttingar eru frá Parka. 

Aðkomuhæð: Skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, borðstofu/ stofu, svalir bílskúr og geymslu. Neðri hæð: skiptist í sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, þar af er hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi, ásamt öðru baðherbergi og þvottahús. 

Komið er inní forstofu, þar er stór fataskápur með speglahurð, aðalrými er bjart með mikilli lofthæð og halogen lýsingu í loftum. Eldhús er bjart og opið með fallegri grárri innréttingu með granít borðplötum, bakarofn er í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og er tengi fyrir tvöfaldan ísskáp. Borðstofa er rúmgóð og er hún opin að stofu. útgengi er á góðar 15 m2 suðursvalir. Baðherbergi er með upphengdu salerni, grárri baðinnréttingu með granít borðplötu og tengi fyrir sturtu. Innangengt er í bílskúr sem er með epoxi á gólfum og er geymsla innaf með góðum glugga.

Gengið er niður stiga, þar er komið í gott sjónvarpshol. Inn af gangi kemur fyrst stórt svefnherbergi (eru tvö á teikningu). Næst kemur annað svefnherbergi. Baðherbergi er er með dökkmáluðum veggjum, upphengdu salerni, sturtu, fallegu granít borði/vaski og handklæðaskáp. Blöndunartæki eru innbyggð. Innaf baði er þvottahús með góðri innréttingu, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og skúffur. Hjónasvíta er rúmgóð með skóskáp og innréttuðu fataherbergi, baðherbergi er með upphengdu salerni, grárri baðinréttingu með granít borðplötu og sturtu með glerskilrúmi. Blöndunartæki eru innbyggð. Útgengi er á baklóð úr hjónasvítu og gangi. Falleg útilýsing er umhverfis húsið, bílaplan er hellulagt með snjóbræðslu. 

Um hverfið: 
 Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistar­svæði höfuðborgar­svæð­is­ins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Efst á Háholti Urriða­holts er gert ráð fyrir bland­aðri byggð íbúða og þjónustu; versl­unum, heilsu­gæslu, skólum og íþrótta­mannvirkjum en Urriðaholtsskóla hefur þegar tekið til starfa. Kauptún, verslunarkjarninn er í göngufæri en þar má finna meðal annars Bónus, Ikea og Costco. Stutt er út á stofnbrautir sem tengja hverfið við aðra hluta höfuð­borg­ar­svæð­is­ins. sjá nánar á www.urridaholt.is

Allar nánari upplýsingar:
Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali / 823 2800
Júlíus Jóhannsson löggiltur fasteignasali / 823 2600 

Kaupsýslan fasteignasala / Nóatúni 17 / 105 Reykjavík / 571 1800 / kaupsyslan@kaupsyslan.is 
--------------------------------------------------------------------------------------
 

Kort




Sölumaður

Monika Hjálmtýsdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: monika@kaupsyslan.is
Sími: 8232800
Senda fyrirspurn vegna

Mosagata 8


CAPTCHA code