Katrínarlind 8, Reykjavík

51.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
128,9 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 51.900.000 Kr.
Fasteignamat 41.950.000 Kr.
Brunabótamat 38.860.000 Kr.
Byggingarár 2004

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli 
Kaupsýslan fasteignasala kynnir fallega og mjög vel skipulagða 4ra herbergja 128,9 m2 íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílskýli við Katrínarlind í Reykjavík. Úr íbúðinni er glæsilegt útsýni yfir Úlfarsárdalinn og til fjalla. Gluggar eru á þrjá vegu íbúðarinnar sem gerir hana mjög bjarta. Eignin er með sér inngangi af svölum, fjölbýlishúsið er einangrað að utan með viðhaldsléttri álklæðningu. Mjög góð staðsetning skammt frá skóla, leikskóla, íþrótta- og útivistarsvæði. 

Eignin skiptist í: forstofu, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, þvottaherbergi, sér geymslu á jarðhæð, stæði í bílskýli. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. 

Nánari lýsing: Íbúðin er 120,6 m2 merkt 02-0301, geymslan á jarðhæð er 8,3 m2 merkt 02-0209 og bílastæði merkt B06, samtals er íbúðin skráð 128,9 m2 skv. skráningu Fasteignaskrár Íslands. 
Gegnheilt hnotuparket er á gólfum í íbúðinni nema á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu sem eru flísalögð.
Komið er inn í forstofu, fataskápur á vinstri hönd. Þvottahús er rúmgott með nýlegri þvottahúsinnréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, skúffur undir, tveir skápar fyrir ofan og stór skápur við hliðiná.  Eldhús er með beyki innréttingu á tveimur hliðum með flísum á milli skápa, ofn og gufugleypir er úr burstuðu stáli og tengi er fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur er innst í eldhúsi og þaðan er  glæsilegt útsýni yfir Úlfarsárdalinn og til fjalla. Eldhús er opið að stofu sem er björt og rúmgóð, úr stofu er gengið út á góðar viðarklæddar svalir til suðurs. Svefnherbergin þrjú eru öll rúmgóð með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með ljósum flísum, upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu, baðkari með sturtu yfir og glerskilrúmi. Góð geymsla er á jarðhæð með glugga. Eigninni tilheyrir stæði í lokaðri þriggja bíla bílageymslu. 

Um er að ræða vandaða og mjög vel staðsetta eign í Grafarholti, rétt hjá Sæmundarskóla, leikskólanum Reynisholti og Reynisvatni. Íþróttasvæði FRAM er beint fyrir neðan í Úlfarsárdalnum en þar er fyrirhuguð mikil uppbygging á næstu misserum, m.a. íþróttahús, sundlaug, menningamiðstöð ofl. 

Allar nánari upplýsingar veitir Júlíus Jóhannsson löggiltur fasteignasali / 823 2600 / Julius@kaupsyslan.is og 
Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali / 823 2800 / monika@kaupsyslan.is 

Kaupsýslan fasteignasala / Nóatúni 17 / 105 Reykjavík
571 1800 / kaupsyslan@kaupsyslan.is 
--------------------------------------------------------------------------------------
 
 

Kort






Sölumaður

Júlíus Jóhannsson



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: julius@kaupsyslan.is
Sími: 8232600
Senda fyrirspurn vegna

Katrínarlind 8


CAPTCHA code